7 лучших активов, приносящих доход, для получения пассивного дохода

Когда вы инвестируете и приобретаете определенный актив, он обычно удовлетворяет конкретную потребность. Например, новый телевизор обеспечит вам развлечения. Однако это не принесет никакого дохода. Чтобы приумножить свои деньги, вы должны рассмотреть некоторые инвестиции, которые принесут вам доход. Существует множество способов получения дохода от ваших активов, начиная от сдачи в аренду недвижимости и заканчивая облигациями. Ознакомьтесь с этими 7 лучшими активами, приносящими доход, для получения пассивного дохода.

Существует множество причин, по которым аренда недвижимости может стать отличным способом получения пассивного дохода. Во-первых, они могут обеспечить относительно стабильный источник дохода при условии, что недвижимость хорошо обслуживается и находится в удобном месте. Кроме того, инвестиции в недвижимость могут со временем дорожать, обеспечивая еще больший возврат инвестиций.

Еще одно ключевое преимущество недвижимости заключается в том, что она может предоставлять налоговые льготы. Например, в США владельцы арендованной недвижимости могут вычесть несколько расходов, связанных с их имуществом, включая проценты по ипотеке, страхование, ремонт и обслуживание. Это может привести к значительному снижению налогов, что означает больше денег в вашем кармане.

Наконец, аренда недвижимости может стать отличным способом получения пассивного дохода, так как она позволяет вам наращивать богатство с течением времени. Реинвестируя деньги, полученные от аренды, обратно в недвижимость - например, делая улучшения или повышая арендную плату, - вы можете наблюдать, как со временем растет ваш капитал. А если вы в конечном итоге продадите недвижимость, то сможете получить значительную прибыль. Кроме того, сам процесс аренды прост благодаря приложения например, Airbnb.

Акции, выплачивающие дивиденды, имеют много преимуществ перед другими активами, приносящими доход, такими как облигации, инвестиционные фонды недвижимости (REITs) и сберегательные счета. Во-первых, они, как правило, обеспечивают более высокую доходность, чем варианты с низким уровнем риска, такие как облигации и REITs, из-за их более агрессивного характера.

Кроме того, как только вы начнете инвестированиеМногие компании, выплачивающие стабильно высокие дивиденды, помимо регулярных дивидендных выплат предлагают также потенциал роста стоимости капитала - это означает, что если цена акций растет, вы не только будете получать регулярные выплаты, но и выиграете от любого роста стоимости самих акций с течением времени.

Наконец, акции, выплачивающие дивиденды, открывают инвесторам доступ к эксклюзивным рынкам, например, к рынкам, предназначенным для крупных институциональных инвесторов, которые часто требуют минимальных сумм покупки, слишком высоких для индивидуальных инвесторов, что дает им возможности, которых у них иначе не было бы.

Пиринговое кредитование - это отличный актив, приносящий доход. Одалживая деньги нуждающимся, вы можете получать проценты на свои инвестиции без необходимости выполнять какую-либо работу. Это кредитование становится все более популярным, поскольку люди ищут способы заработать деньги, не затрачивая много времени на работу.

У однорангового кредитования есть много преимуществ. Во-первых, это относительно малорискованный способ вложения денег. Когда вы одалживаете кому-либо деньги, от него, как правило, требуется залог, что означает, что вы получите свои деньги обратно, даже если заемщик не выполнит свои обязательства по кредиту.

Во-вторых, одноранговое кредитование может стать отличным способом диверсификации вашего инвестиционного портфеля. Инвестируя в разных заемщиков, вы можете распределить риски и получить потенциально более высокий доход, чем при инвестировании в другие виды активов, такие как акции или облигации.

Наконец, пиринговое кредитование - это отличный способ получения пассивного дохода. После того, как вы профинансировали кредит, заемщик будет платить вам каждый месяц, позволяя вам зарабатывать с процентной ставкой на ваших инвестициях без необходимости выполнять какую-либо работу самостоятельно.

Инвестиционные трасты недвижимости (REIT) - один из лучших способов получения пассивного дохода. REITs позволяют инвесторам приобретать акции в портфеле объектов недвижимости, предоставляя им простой способ диверсифицировать свои инвестиции и получать регулярные дивиденды от дохода от аренды, генерируемого портфелем.

Кроме того, поскольку REIT торгуются на публичных фондовых биржах, они обеспечивают инвесторам ликвидность и прозрачность, что трудно найти в других инвестициях в недвижимость.

Одним из существенных преимуществ инвестирования в REITs является то, что они предлагают более высокую доходность, чем другие инвестиционные инструменты, такие как акции или облигации. Инвестируя в хорошо управляемый портфель REIT, инвесторы могут рассчитывать на дивидендную доходность в диапазоне от 4% до 10%.

Кроме того, поскольку по закону REIT обязаны ежегодно распределять не менее 90% своей налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов, это обеспечивает инвесторам более стабильный доход, чем в случае вложения средств в отдельные объекты недвижимости.

Более того, в отличие от традиционного инвестирования в недвижимость, которое требует значительных первоначальных капиталовложений и постоянных эксплуатационных расходов на содержание, при инвестировании в REITs вам потребуется лишь небольшая сумма денег на первоначальном этапе и никаких дополнительных платежей за управление после этого.

Аннуитет - это страховой продукт и актив, приносящий доход, который регулярно выплачивает фиксированную сумму денег, обычно ежемесячно или ежегодно. Они могут быть использованы для выхода на пенсию планирования и других долгосрочных финансовых целей и предлагают потенциальные налоговые преимущества.

Аннуитеты обеспечивают гарантированный доход на всю жизнь с минимальным риском. Как только вы инвестируете в аннуитет, ваши средства будут расти без дополнительных усилий. Это означает, что у вас есть возможность создать значительные пенсионные накопления без необходимости активно управлять ими самостоятельно.

Выплаты по аннуитету также обычно не облагаются налогами до тех пор, пока они не будут сняты в пенсионном возрасте, что делает их еще более привлекательными в качестве формы получения пассивного дохода.

Помимо обеспечения стабильного и надежного дохода на протяжении всего периода выхода на пенсию, аннуитеты предлагают гибкость в отношении того, сколько денег вы можете получать каждый месяц или год. Вы можете выбирать между различными типами аннуитетов в зависимости от ваших потребностей; некоторые могут обеспечивать более высокие выплаты, но требуют больших инвестиций на начальном этапе, в то время как другие могут быть менее рискованными, но со временем приносить меньшую прибыль. Существуют также варианты аннуитетов, которые корректируют свои выплаты в зависимости от показателей определенного индекса или рынка.

Инвестирование во взаимные фонды - один из самых популярных и эффективных способов получения пассивного дохода. Паевые инвестиционные фонды предлагают диверсифицированный портфель инвестиций, который может помочь инвесторам достичь своих финансовые цели с минимальными усилиями.

С паевыми инвестиционными фондами вам не нужно беспокоиться об изучении отдельных акций или облигаций; вы можете положиться на профессиональных управляющих фондами, которые сделают эту работу за вас. Кроме того, эти виды инвестиций являются относительно низкорисковыми по сравнению с другими видами инвестирования и могут обеспечить стабильный денежный поток с течением времени.

Паевые фонды позволяют инвесторам вкладывать свои деньги в различные активы, такие как акции, облигации и денежные эквиваленты, например, в счета денежного рынка. Это означает, что портфель инвестора будет хорошо диверсифицирован по различным классам активов, что помогает снизить риск и в то же время дает возможность зарабатывать деньги за счет доходов из разных источников.

Кроме того, поскольку портфели взаимных фондов управляются профессионалами, которые всегда в курсе тенденций рынка тенденции рынка они часто превосходят индивидуальные фондовые портфели в отношении общей доходности инвестиций (ROI).

Облигации предлагают возможность стабильного дохода с меньшим риском, чем акции или другие инвестиции. Их можно приобрести по относительно низкой цене, и они имеют встроенные функции, которые помогают защитить инвесторов от потери основной суммы. Кроме того, облигации часто обеспечивают более высокую процентную ставку, чем сберегательный счет или депозитные сертификаты (CD). Все эти факторы делают их привлекательным способом создания гнезда с течением времени.

Облигации также обеспечивают большую ликвидность, чем акции или недвижимость, поскольку в случае необходимости они могут быстро превратиться в наличные. Это особенно полезно в период финансовые трудности когда необходим доступ к ликвидным средствам. Кроме того, инвестирование в облигации позволяет диверсифицировать портфель за счет покупки облигаций с различными сроками погашения, кредитными рейтингами, эмитентами и купонными ставками, что помогает снизить общий уровень риска по сравнению с инвестированием только в акции.

Наконец, многие виды облигаций являются инвестициями с налоговыми льготами, что позволяет инвесторам откладывать налоги на доходы до момента погашения или продажи облигации, что делает их идеальными для долгосрочных стратегий наращивания благосостояния, таких как планирование выхода на пенсию.

Как насчет полностью пассивного дохода без вложений или прибавки к выбранным вами активам? Honeygain поможет вам в этом. Зарабатывайте, просто запустив приложение на своем устройстве во время выполнения обычных дел.