5 activos de valorização que aumentam a sua riqueza

Toda a gente quer ser rica e viver confortavelmente - é por isso que criámos 5 activos de valorização que aumentam a sua riqueza! Iremos acompanhá-lo em todas as definições e forneceremos exemplos de valorização de activos para que possa começar imediatamente.

Antes de começarmos, é necessário ter conhecimentos gerais sobre investimentos. Sugerimos que leia o nosso guia sobre micro-investimento e as recomendações para os melhores podcasts de investimento para se familiarizar com a terminologia e as tendências!

Além disso, poderá ter de calcular o seu património líquido atual, que consiste nos seus rendimentos, poupanças, investimentos e outras coisas que o ajudam a construir riqueza. Mesmo que coloque o seu dinheiro em contas de poupança, o seu património líquido aumentará!

Isto porque o dinheiro das contas poupança rende ainda mais dinheiro ao longo do tempo devido às taxas de juro. A maioria das acções e dos fundos de investimento da sua carteira de investimentos deve funcionar de forma semelhante. No entanto, há investimentos alternativos que pode fazer para construir riqueza.

Antes de passarmos aos exemplos, vamos distinguir entre activos que se valorizam e activos que se depreciam! Permitir-lhe-á tomar decisões inteligentes relativamente às suas finanças e ganhar ainda mais dinheiro.

Para simplificar, um ativo é um investimento ou uma compra que tem valor em termos de crescimento do património, cobertura de dívidas e outros compromissos financeiros. Pode ser qualquer coisa, desde um carro a um telemóvel, desde que o possa vender.

Na maior parte das vezes, trata-se de um objeto físico que se compra. No entanto, também pode ser algo do mercado de acções, como fundos de investimento, que aparecerá na sua conta de investimento. Existem dois tipos de activos, pelo que deve tê-los em conta antes de se comprometer!

Os activos que se valorizam são um dos dois tipos de activos que se podem adquirir. A longo prazo, o seu valor aumenta. Esses activos incluem fundos de índice, fundos de investimento, acções, investimentos em participações privadas, investimentos em arte, investimentos imobiliários, etc.

A parte mais importante da valorização dos activos é o facto de estes lhe trazerem mais valor financeiro através das taxas de juro ou de se valorizarem de outra forma. É por isso que muitos consultores financeiros lhe dizem para comprar activos que se valorizam e fazer crescer o seu património.

Por outro lado, os activos depreciáveis são bens valiosos que perdem o seu valor a longo prazo. Por exemplo, a compra de um automóvel significa que perderá cerca de 20% do seu valor quando começar a conduzir. Se quiser revendê-lo, não receberá o preço total pelo qual o comprou.

Alguns outros exemplos de activos depreciáveis incluem eletrónica, maquinaria, veículos e edifícios (exceto se os renovar e fizer um estilo de arrendamento "fixer-upper"). Estes activos financeiros não prejudicam o seu património líquido, mas tornam-se um passivo com o passar dos anos.

A forma mais simples de aumentar o seu património líquido é a compra de imóveis. É considerado um ativo de valorização porque tem um rendimento baixo e um aumento de valor ao longo do tempo com uma taxa de valorização de 3% a 5% ao ano.

Pode adquiri-lo para fins de habitação própria, o que se designa por investimento imobiliário residencial. Permite-lhe poupar o dinheiro que gastava com a renda e proporciona-lhe um teto permanente! Se não puder cobrir a compra na totalidade, considere uma hipoteca.

Outro tipo de investimento imobiliário é o arrendamento de imóveis. Pode comprar uma casa e alugá-la para estadias de longa ou curta duração. O rendimento do aluguer de tais propriedades imobiliárias tende a ser elevado e pode aumentar significativamente o seu património líquido!

O último tipo de investimento imobiliário é o imobiliário comercial. Trata-se de um ativo em valorização que pode ser muito rentável. Compre um imóvel numa boa zona da cidade e alugue-o a um salão de beleza, a um comerciante de máquinas de venda automática ou a uma loja de conveniência!

Quer pretenda comprar um imóvel residencial, investir em casas de aluguer ou comprar um imóvel comercial, pode ganhar dinheiro durante anos. Uma vez que os investimentos imobiliários são activos que se valorizam, obterá mais-valias porque se valorizam.

Embora a maioria de nós não tenha dinheiro para comprar imóveis, há outra forma de investir neles! São os chamados fundos de investimento imobiliário e qualquer pessoa pode investir o seu dinheiro neles. O investimento imobiliário com REITs é simplificado e não requer milhares de dólares, desde que tenha um fluxo de caixa consistente.

Pode investir o montante que quiser - mesmo que seja apenas $100. Este tipo de investimento imobiliário é ótimo para principiantes, uma vez que apresenta riscos reduzidos e um retorno médio dos investimentos. É por isso que os fundos de investimento imobiliário são activos em valorização e aumentarão o seu património líquido!

Trata-se de um ativo de valorização inesperada que resultará em ganhos a longo prazo e numa sensação de luxo na sua casa. Embora não seja algo que muitas pessoas considerem, pode definitivamente investir o seu dinheiro em obras de arte e ver os seus bens apreciados aumentarem de valor!

Qualquer peça de arte de um artista famoso, seja um pintor, escultor ou compositor, será uma adição fabulosa à sua coleção e um grande ativo de valorização para o ajudar a ganhar mais dinheiro. Estes activos ganham popularidade se forem exclusivos ou criados por alguém famoso.

Pode vendê-lo a galerias de arte e museus para garantir a sua segurança financeira e a da sua família. Além disso, ser um colecionador de arte é muito fixe! Pode apreciar activos que se valorizam e ser proprietário deles.

Embora existam várias estratégias de investimento, uma das melhores formas de aumentar o seu património líquido é participar no mercado de acções. Pode facilmente comprar activos que se valorizam, como acções de empresas de capital privado - o sucesso é garantido!

Outra opção é comprar obrigações, o que, no fundo, significa que está a emprestar dinheiro a uma empresa. Será classificado como dívida da parte deles e terão de o pagar com juros! É assim que se consegue a valorização do capital.

Os investimentos alternativos incluem fundos negociados em bolsa (ETF), fundos de índice e fundos mútuos. Cada uma delas tem as suas nuances, pelo que é importante aprender sobre cada uma delas. No entanto, são bens de grande valorização!

Se nada nesta lista lhe parecer adequado, pode sempre colocar o seu dinheiro em contas de poupança de elevado rendimento e ver o seu dinheiro crescer com transacções simples. É uma excelente forma de comprar activos que se valorizam e de fazer crescer o seu património líquido!

O processo de investimento é muito simples. É necessário reservar algum dinheiro todos os meses para transferir para uma conta poupança de alto rendimento e adquirir um ativo que se valorize. Depois disso, esqueça o assunto e verifique como está a correr o seu dinheiro.

Quer se trate de investimentos imobiliários, da compra de acções da bolsa ou da compra de uma obra de arte rara, irá adquirir activos que se valorizam! É assim que muitas pessoas conseguem a valorização do capital e enriquecem!

A valorização dos activos aumenta o seu património líquido e ajuda-o a alcançar a independência financeira. Sabes o que mais te ajuda a fazer isso? Pechincha de mel! Obtenha um rendimento passivo a partir de qualquer parte do mundo e nem sequer precisará de comprar activos que se valorizem para receber o seu pagamento.