5 actifs qui s'apprécient et construisent votre patrimoine

Tout le monde veut s'enrichir et vivre confortablement. C'est pourquoi nous vous proposons 5 actifs qui s'apprécient et vous permettent d'accroître votre patrimoine ! Nous vous présenterons chaque définition et vous fournirons des exemples d'actifs appréciables afin que vous puissiez commencer immédiatement.

Avant d'entrer dans le vif du sujet, vous devez avoir des connaissances générales sur l'investissement. Nous vous conseillons de lire notre guide sur le micro-investissement et les recommandations des meilleurs podcasts sur l'investissement pour vous familiariser avec la terminologie et les tendances !

En outre, vous devrez peut-être déterminer votre valeur nette actuelle, qui se compose de vos revenus, de votre épargne, de vos investissements et d'autres éléments qui vous aident à vous constituer un patrimoine. Même si vous placez votre argent sur des comptes d'épargne, votre patrimoine net augmentera !

En effet, l'argent placé sur un compte d'épargne rapporte encore plus d'argent au fil du temps grâce aux taux d'intérêt. La plupart des actions et des fonds communs de placement de votre portefeuille d'investissement devraient fonctionner de la même manière. Cependant, il existe d'autres types d'investissements qui permettent de se constituer un patrimoine.

Avant de passer aux exemples, faisons la différence entre les actifs qui s'apprécient et ceux qui se déprécient ! Il vous permettra de prendre des décisions intelligentes concernant vos finances et de gagner encore plus d'argent.

Pour simplifier, un actif est un investissement ou un achat qui a une valeur en termes de croissance du patrimoine, de couverture des dettes et d'autres engagements financiers. Il peut s'agir de n'importe quoi, d'une voiture ou d'un téléphone, tant que vous pouvez le vendre.

La plupart du temps, il s'agit d'un objet physique que vous achetez. Cependant, il peut également s'agir d'un élément du marché boursier, comme des fonds communs de placement, qui apparaîtront sur votre compte d'investissement. Il existe deux types d'actifs, à prendre en compte avant de s'engager !

Les biens qui s'apprécient sont l'un des deux types de biens que vous pouvez acquérir. Ils prennent de la valeur à long terme. Ces actifs comprennent les fonds indiciels, les fonds communs de placement, les actions, les investissements privés, les investissements dans l'art, les investissements immobiliers, etc.

La partie la plus importante des actifs qui s'apprécient est le fait qu'ils vous apportent une plus-value financière par le biais des taux d'intérêt ou qu'ils s'apprécient d'une autre manière. C'est pourquoi de nombreux conseillers financiers vous conseillent d'acheter des actifs qui s'apprécient et de faire fructifier votre patrimoine.

En revanche, les actifs dépréciables sont des biens de valeur qui perdent de leur valeur à long terme. Par exemple, l'achat d'une voiture signifie que vous perdrez environ 20 % de sa valeur lorsque vous commencerez à conduire. Si vous souhaitez le revendre, vous ne récupérerez pas le prix total auquel vous l'avez acheté.

Parmi les autres exemples de biens amortissables, on peut citer les appareils électroniques, les machines, les véhicules et les bâtiments (sauf si vous les rénovez et que vous les louez dans le cadre d'un projet de rénovation). Ces actifs financiers ne nuisent pas à votre patrimoine net, mais ils deviennent un handicap au fil des ans.

Le moyen le plus simple d'accroître votre patrimoine net est d'acheter des biens immobiliers. Il est considéré comme un actif appréciable parce qu'il produit un faible rendement et une augmentation de valeur au fil du temps, avec un taux d'appréciation de 3 à 5 % par an.

Vous pouvez l'acheter pour y vivre, ce qui s'appelle un investissement immobilier résidentiel. Cela vous permettra d'économiser l'argent que vous dépensiez pour le loyer et vous fournira un toit permanent au-dessus de votre tête ! Si vous ne pouvez pas couvrir l'intégralité de l'achat, envisagez un prêt hypothécaire.

Un autre type d'investissement immobilier est l'immobilier locatif. Vous pouvez acheter un logement et le louer pour des séjours de longue ou de courte durée. Les revenus locatifs de ces biens immobiliers sont généralement élevés et vous pouvez augmenter votre patrimoine de manière significative !

Le dernier type d'investissement immobilier est l'immobilier commercial. Il s'agit d'un actif qui s'apprécie et qui peut être très rentable. Achetez un bien immobilier dans une bonne ville et louez-le à un institut de beauté, à un distributeur automatique ou à une supérette !

Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier résidentiel, faire un investissement locatif ou acheter un bien immobilier commercial, vous pouvez gagner de l'argent pendant des années. Les investissements immobiliers étant des actifs qui s'apprécient, vous obtiendrez des plus-values car ils prennent de la valeur.

Si la plupart d'entre nous n'ont pas les moyens d'acheter un bien immobilier, il existe une autre façon d'investir dans ce domaine ! Il s'agit des fonds d'investissement immobilier et tout le monde peut y investir son argent. L'investissement immobilier avec les FPI est simplifié et ne nécessite pas des milliers de dollars tant que vous disposez d'un flux de trésorerie régulier.

Vous pouvez investir le montant de votre choix, même 100 $. Ce type d'investissement immobilier est idéal pour les débutants car il comporte peu de risques et un retour sur investissement moyen. C'est pourquoi les sociétés d'investissement immobilier sont des actifs qui s'apprécient et qui augmentent votre valeur nette !

Il s'agit d'un actif qui s'apprécie de façon inattendue et qui se traduira par des gains à long terme et une sensation de luxe dans votre maison. Même si ce n'est pas une chose à laquelle beaucoup de gens pensent, vous pouvez sans aucun doute investir votre argent dans des œuvres d'art et voir la valeur de vos actifs s'apprécier !

Toute œuvre d'art d'un artiste célèbre, qu'il s'agisse d'un peintre, d'un sculpteur ou d'un compositeur, sera un ajout fabuleux à votre collection et un atout important pour vous aider à gagner plus d'argent. Ces actifs gagnent en popularité s'ils sont exclusifs ou créés par une personne célèbre.

Vous pouvez les vendre à des galeries d'art et à des musées afin d'assurer votre sécurité financière et celle de votre famille. Et puis, être collectionneur d'art, c'est super cool ! Vous pouvez apprécier les actifs qui s'apprécient et les posséder.

Bien qu'il existe différentes stratégies d'investissement, l'un des meilleurs moyens d'accroître votre patrimoine net est de participer au marché boursier. Vous pouvez facilement acheter des actifs qui s'apprécient, comme des actions de sociétés de capital-investissement - le succès est garanti !

Une autre option consiste à acheter des obligations, ce qui revient essentiellement à prêter de l'argent à une entreprise. Cette somme sera considérée comme une dette de leur part et ils devront vous rembourser avec des intérêts ! C'est ainsi que vous pouvez obtenir une appréciation du capital.

Les investissements alternatifs comprennent les fonds négociés en bourse (ETF), les fonds indiciels et les fonds communs de placement. Chacune d'entre elles a ses nuances, il est donc important de se renseigner sur chacune d'entre elles. Néanmoins, ce sont des biens qui s'apprécient énormément !

Si rien dans cette liste ne vous convient, vous pouvez toujours placer votre argent sur des comptes d'épargne à haut rendement et le faire fructifier grâce à de simples transactions. C'est un excellent moyen d'acheter des actifs qui s'apprécient et de faire fructifier votre patrimoine !

Le processus d'investissement est très simple. Vous devez mettre de l'argent de côté chaque mois pour le transférer sur un compte d'épargne à haut rendement et acquérir un actif qui s'apprécie. Par la suite, vous n'y penserez plus et vous vous contenterez de vérifier l'état de votre argent.

Qu'il s'agisse d'investissement immobilier, d'achat d'actions sur le marché boursier ou d'achat d'une œuvre d'art rare, vous acquerrez des actifs qui s'apprécient ! C'est ainsi que de nombreuses personnes réalisent une plus-value et deviennent riches !

Les actifs qui s'apprécient augmentent votre valeur nette et vous aident à atteindre l'indépendance financière. Savez-vous ce qui vous aide aussi à le faire ? Le miel, c'est du bonheur ! Gagnez des revenus passifs de n'importe où dans le monde et vous n'aurez même pas besoin d'acheter des actifs à forte valeur ajoutée pour recevoir votre paiement.