5 обесценивающихся активов, которые создают ваше богатство

Каждый человек хочет стать богатым и жить комфортно, поэтому мы разработали 5 дорожающих активов, которые приумножают ваше богатство! Мы расскажем вам о каждом определении и приведем примеры оцениваемых активов, чтобы вы могли сразу же приступить к работе.

Прежде чем приступить к рассмотрению, вам понадобятся общие знания об инвестировании. Мы предлагаем вам ознакомиться с нашим руководством по микроинвестированию и рекомендациями по лучшим инвестиционным подкастам, чтобы лучше ориентироваться в терминологии и тенденциях!

Кроме того, вам может потребоваться определить текущую чистую стоимость, которая складывается из ваших доходов, сбережений, инвестиций и других факторов, способствующих накоплению богатства. Даже если вы положите деньги на сберегательные счета, ваша чистая стоимость будет расти!

Это связано с тем, что деньги на сберегательных счетах со временем становятся еще больше за счет процентных ставок. Большинство акций и паевых инвестиционных фондов в вашем инвестиционном портфеле должны работать аналогичным образом. Однако существуют альтернативные инвестиции, которые можно использовать для построения богатства.

Прежде чем перейти к примерам, давайте разберемся, что такое дорожающие и обесценивающиеся активы! Это позволит вам принимать разумные решения, касающиеся ваших финансов, и зарабатывать еще больше денег.

Если говорить проще, то актив - это инвестиция или покупка, которая имеет ценность с точки зрения роста благосостояния, покрытия долгов и других финансовых обязательств. Это может быть что угодно - от автомобиля до телефона, лишь бы его можно было продать.

Чаще всего это физический предмет, который вы покупаете. Однако это может быть и что-то с фондового рынка, например, паевые инвестиционные фонды, которые появятся на вашем инвестиционном счете. Существует два типа активов, поэтому рассмотрите их до принятия решения!

Оцениваемые активы - это один из двух типов активов, которые можно приобрести. В долгосрочной перспективе они растут в цене. К таким активам относятся индексные фонды, паевые инвестиционные фонды, акции, прямые инвестиции в акции, инвестиции в предметы искусства, инвестиции в недвижимость и т.д.

Важнейшей составляющей стоимости активов является тот факт, что они приносят вам большую финансовую выгоду за счет процентных ставок или иным образом увеличиваются в цене. Именно поэтому многие финансовые консультанты советуют приобретать дорожающие активы и приумножать свое богатство.

С другой стороны, амортизируемые активы - это ценные предметы, которые теряют свою стоимость в течение длительного времени. Например, приобретая автомобиль, вы потеряете около 20% его стоимости, как только начнете ездить. Если вы захотите перепродать его, то не получите обратно полную стоимость, за которую вы его приобрели.

Другими примерами амортизируемых активов являются электроника, оборудование, транспортные средства и здания (за исключением тех случаев, когда вы их ремонтируете и сдаете в аренду по принципу "ремонт заново"). Такие финансовые активы не повредят вашей чистой стоимости, но с годами превратятся в пассив.

Наиболее простым способом увеличить свою стоимость является приобретение недвижимости. Он считается растущим активом, поскольку приносит невысокую прибыль и увеличивает стоимость с течением времени, причем темпы роста стоимости составляют от 3% до 5% в год.

Вы можете приобрести его для собственных целей проживания, что будет называться инвестициями в жилую недвижимость. Это позволит вам сэкономить деньги, которые вы тратили на аренду, и обеспечит вас постоянной крышей над головой! Если вы не можете полностью оплатить покупку, рассмотрите возможность ипотечного кредитования.

Еще одним видом инвестиций в недвижимость является сдача ее в аренду. Вы можете приобрести жилье и сдавать его в долгосрочную или краткосрочную аренду. Доход от сдачи в аренду таких объектов недвижимости, как правило, высок, и вы можете значительно увеличить свою чистую стоимость!

Последним видом инвестиций в недвижимость является коммерческая недвижимость. Это дорогостоящий актив, который может приносить большую прибыль. Приобретите недвижимость в хорошем районе города и сдайте ее в аренду салону красоты, владельцу торгового автомата или магазина товаров повседневного спроса!

Независимо от того, хотите ли вы приобрести жилую недвижимость, сделать инвестиции в аренду жилья или приобрести коммерческую недвижимость, вы сможете зарабатывать деньги долгие годы. Поскольку инвестиции в недвижимость - это дорожающие активы, вы будете получать прирост капитала, поскольку они растут в цене.

Хотя большинство из нас не может позволить себе приобрести недвижимость, есть другой способ инвестировать в нее! Они называются инвестиционными трастами недвижимости, и любой желающий может вложить в них свои деньги. Инвестирование в недвижимость с помощью REITs упрощено и не требует тысяч долларов, если у вас есть постоянный денежный поток.

Вы можете инвестировать любую сумму - даже всего 100 долларов. Такое инвестирование в недвижимость отлично подходит для начинающих, поскольку имеет низкие риски при средней доходности инвестиций. Именно поэтому инвестиционные трасты недвижимости являются дорогостоящими активами и будут способствовать увеличению вашей чистой стоимости!

Это неожиданно дорожающий актив, который в долгосрочной перспективе принесет прибыль и придаст роскошь вашему дому. Хотя многие не задумываются об этом, вы можете вложить свои деньги в предметы изобразительного искусства и наблюдать за тем, как растет стоимость вашего имущества!

Любое произведение искусства, созданное известным художником, будь то живописец, скульптор или композитор, станет прекрасным дополнением к вашей коллекции и ценным активом, который поможет вам зарабатывать больше денег. Такие активы приобретают популярность, если они эксклюзивны или созданы кем-то известным.

Вы можете продавать их в художественные галереи и музеи, чтобы обеспечить финансовую безопасность себе и своей семье. Кроме того, быть коллекционером произведений искусства - это очень круто! Вы получаете возможность оценить дорожающие активы и стать их владельцем.

Существуют различные стратегии инвестирования, однако одним из лучших способов увеличения стоимости активов является участие в фондовом рынке. Вы можете легко покупать дорожающие активы, такие как акции компаний прямых инвестиций, - успех гарантирован!

Другой вариант - покупка облигаций, что, по сути, означает, что вы просто даете деньги в долг компании. Это будет считаться долгом с их стороны, и они должны будут выплатить его Вам с процентами! Именно так можно добиться роста стоимости капитала.

К альтернативным инвестициям относятся биржевые фонды (ETF), индексные фонды и паевые инвестиционные фонды. Каждый из них имеет свои нюансы, поэтому важно узнать о каждом из них. Тем не менее, они являются отличными ценными активами!

Если ничего из этого списка вам не подходит, вы всегда можете положить деньги на высокодоходные сберегательные счета и наблюдать за их ростом с помощью простых операций. Это отличный способ приобрести дорожающие активы и при этом увеличить свою стоимость!

Процесс инвестирования очень прост. Необходимо ежемесячно откладывать некоторую сумму денег на высокодоходный накопительный счет и приобретать дорогостоящий актив. После этого просто забудьте о нем и проверяйте, как идут дела с вашими деньгами.

Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в недвижимость, приобрести акции на фондовом рынке или купить редкое произведение искусства, вы приобретаете дорогостоящие активы! Именно так многие люди добиваются прироста стоимости капитала и становятся богатыми!

Растущие активы увеличивают вашу чистую стоимость и помогают достичь финансовой независимости. Знаете ли вы, что еще помогает вам в этом? Дорого! Получайте пассивный доход из любой точки мира, и для получения выплат вам даже не придется покупать дорогостоящие активы.